ライオンズマンション南平台

  • 東京都渋谷区南平台町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より5%割安

販価
8,390万円
132.4万円/㎡
相場
8,832万円
139.3万円/㎡
7,594
8,419
9,244
10,069
AI査定結果
推定相場価格
8,832万円
139.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,419万円〜9,244万円
132.8万円/㎡〜145.8万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズマンション南平台
8,390万円（132.4万円/㎡）/ 4階 / 63.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は127.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/118,390万円132.4万円4階 63.39㎡ 2LDK北東
2025/12/065,930万円148.2万円3階 40.01㎡ 1LDK南
2025/11/228,590万円135.5万円4階 63.39㎡ 2LDK東
2025/11/048,980万円141.7万円4階 63.39㎡ 2LDK南東
2025/09/279,480万円149.6万円4階 63.39㎡ 2LDK南東
2024/07/194,980万円124.5万円3階 40.01㎡ 1LDK南
2024/06/267,990万円120.2万円11階 66.48㎡ 2LDK+南東
2024/06/237,990万円120.2万円11階 66.48㎡ 2SLDK南西
2024/05/278,190万円123.2万円11階 66.48㎡ 2SLDK南東
2024/05/218,190万円123.2万円11階 66.48㎡ 2SLDK南西
2024/04/018,290万円124.7万円11階 66.48㎡ 2SLDK南西
2024/03/198,290万円124.7万円11階 66.48㎡ 2LDK+南東
2024/02/168,490万円127.7万円11階 66.48㎡ 2SLDK南西
2024/02/158,490万円127.7万円11階 66.48㎡ 2LDK+南東
2024/01/208,780万円132.1万円11階 66.48㎡ 2LDK+S南東
2023/12/275,980万円94.3万円4階 63.39㎡ 2LDK北東
2023/09/158,780万円123.5万円9階 71.12㎡ 3LDK南東
2023/08/258,990万円126.4万円9階 71.12㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/11
ライオンズマンション南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 8,390万円132.4万円63.39㎡2LDK4階 / 13階建 北東1970年76戸SRC
2025/12/12パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,180万円109.5万円65.6㎡3LDK11階 / 14階建 東1974年122戸SRC
2025/12/14パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 5,280万円108.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年33戸SRC
2025/10/21幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南東1975年40戸SRC
2025/10/09幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,880万円104.6万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 -1972年75戸SRC
2025/04/22初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 5,080万円102.3万円49.67㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1973年34戸RC
2024/08/09ヴィラロイヤル代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 6,980万円112.4万円62.08㎡2SLDK7階 / 7階建 北西1970年68戸RC
2025/05/17代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,780万円134.4万円50.46㎡1SLDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/02/24参宮橋コーポラス
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅9分 6,990万円108.4万円64.5㎡1LDK+S2階 / 7階建 南1970年26戸RC
2024/12/27東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,580万円104.4万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年80戸RC
2025/12/06代々木グランドコーポラス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 6,780万円111.1万円61㎡2LDK3階 / 7階建 南西1971年28戸RC
2023/09/17秀和参宮橋レジデンス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 5,290万円103.8万円50.94㎡2LDK3階 / 8階建 南東1968年108戸RC
2025/11/20代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,350万円112.2万円47.7㎡1LDK4階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2025/04/21代々木ハビテーション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 6,080万円100.7万円60.37㎡1SLDK2階 / 7階建 南西1968年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、渋谷区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は渋谷区の平均と比較して0.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
渋谷区
133.5万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南平台
所在地東京都渋谷区南平台町
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月1970年
階数13階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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